築10年を超えたら要注意！あなたの家が塗装を「求めている」サイン | 外壁塗装は埼玉県、川越の株式会社マルケイホーム | ブログ

「うちの家、そろそろ外壁塗装の時期なのかな？」そうお悩みの方はいませんか？一般的に、外壁塗装は築10年が目安と言われますが、これはあくまでも平均的な年数です。立地条件や日当たり、使用されている塗料の種類によって、劣化の進行度合いは大きく異なります。川越で多くの住宅の外壁診断を行ってきたプロが、あなたの家がまさに塗装を「求めている」サインを具体的に解説いたします。これらのサインを見逃さず、早めの対策を心がけましょう。

外壁が発する「SOS」のサインを見逃すな！
チョーキング現象（白い粉） 外壁を手で触ったときに、白い粉が手に付着する現象です。これは、塗料の顔料が紫外線によって分解され、表面に出てきている状態。塗膜の劣化がかなり進んでいるサインで、防水機能が低下している証拠です。
塗膜のひび割れ（クラック） 外壁に細い線状のひび割れが見られる場合は注意が必要です。表面的なひび割れならまだしも、深いひび割れは雨水が浸入し、構造材を傷める原因にもなります。特に目地部分のシーリング材にひび割れや肉痩せが見られる場合も、早急な対応が必要です。
塗膜の浮き・剥がれ 塗膜が外壁から浮き上がってしまったり、剥がれてしまったりしている場合は、塗料と下地の密着性が失われている状態です。放置すると、そこから雨水が侵入し、内部の腐食を招く恐れがあります。
カビやコケの発生 外壁の北側や日当たりの悪い場所、湿気がこもりやすい場所に、緑色のコケや黒っぽいカビが発生していませんか？これらは美観を損ねるだけでなく、外壁材を傷めたり、塗膜の劣化を早めたりする原因になります。
色褪せ・変色 新築時と比べて、外壁の色が全体的に薄くなったり、くすんで見えたりする場合も劣化のサインです。塗料の保護機能が低下している証拠で、特に日当たりの良い面は色褪せが進みやすい傾向があります。
サインを見つけたら、まずは専門家へ相談を
これらのサインに一つでも当てはまるようであれば、外壁塗装の時期が近づいている可能性が高いです。放置すると、小さな劣化が大きな問題へと繋がり、結果的に補修費用が高くつくこともあります。

大切なのは、早期発見と早期対応です。少しでも気になる点があれば、まずは信頼できる塗装業者に診断を依頼しましょう。プロの目で家の状態を正確に判断してもらい、適切なアドバイスを受けることが、安心して長く暮らすための第一歩です。

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