塗り替え時期は見た目だけじゃない！隠れた劣化サインを見つける方法 | 外壁塗装は埼玉県、川越の株式会社マルケイホーム | ブログ

「うちの外壁、まだ綺麗に見えるから大丈夫かな？」そう思っていても、実は見えないところで劣化が進んでいるかもしれません。外壁塗装の塗り替え時期は、単に見た目の変化だけでなく、建物を守る機能が低下しているサインを見つけることが重要です。川越で長年、多くの住宅の外壁診断を行ってきたプロが、お客様がご自身でチェックできる「隠れた劣化サイン」と、その見つけ方を詳しく解説いたします。

見た目だけではわからない！外壁の「SOS」サイン
外壁塗装の役割は、美観を保つだけでなく、雨風や紫外線から建物を保護することです。見た目が綺麗でも、保護機能が低下しているサインを見逃さないことが、家の寿命を延ばす鍵となります。

触ってわかる！「チョーキング現象」
外壁を手のひらで軽く触ってみてください。白いチョークのような粉が手に付着しませんか？これは「チョーキング現象」と呼ばれ、塗料の樹脂が紫外線によって分解され、顔料が粉状になって表面に現れる現象です。塗膜が劣化し、防水性が低下している明確なサインです。

よく見ないとわからない！「ヘアークラック」
外壁に髪の毛のように細いひび割れが見つかることがあります。これは「ヘアークラック」と呼ばれ、表面的なひび割れですが、放置すると雨水が侵入し、内部の腐食やカビの原因になる可能性があります。特に、窓のサッシ周りや外壁の角、日の当たりやすい場所に発生しやすいので、注意して観察しましょう。

シーリング材の劣化（肉痩せ・ひび割れ）
サイディングボードの目地や、窓枠と外壁の隙間を埋めているゴム状の「シーリング材」を見てください。ひび割れていたり、痩せて隙間ができていたりしませんか？シーリング材は雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っており、劣化が進むと雨漏りの直接的な原因となります。外壁塗装と同時にシーリングの打ち替えも検討が必要です。

外壁材の浮き・反り
特にサイディングボードの場合、ボード自体が浮いたり、反ってしまったりすることがあります。これは、内部に湿気がこもったり、熱によって変形したりしているサインです。放置するとボードが破損したり、雨水が侵入しやすくなったりします。

カビやコケの根の張り具合
北側や日陰になりやすい場所に発生するカビやコケ。これらは見た目だけでなく、外壁の塗膜や下地に根を張り、劣化を促進させることがあります。強く根付いている場合は、高圧洗浄だけでは除去しきれないこともあります。

サインを見つけたら、まずはプロに相談を
これらのサインに一つでも当てはまるようであれば、外壁塗装を検討する時期が来ている可能性が高いです。目視で判断が難しい場合や、複数のサインが見られる場合は、迷わず専門の塗装業者に無料診断を依頼しましょう。プロの目と経験で、あなたの大切な家の状態を正確に診断し、最適なメンテナンス時期と方法を提案してくれます。

お気軽にお問い合わせください。皆様の住まいを守るお手伝いをさせていただけることを心よりお待ちしております。